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建築設計

建築設計と工事をワンストップに!こだわりもコストも妥協しない家づくり

ARCHITECTURAL DESIGN

せっかく夢のマイホームを建てるならば、費用を抑えつつも理想はできる限り叶えたいところ。

「我慢ばかりの価格も質も安い家」で計画を進めてしまえば、いつまでも諦めた思いと後悔が残り続ける結果となるでしょう。

こだわりとコスト両方を考慮した家づくりをするには、「家づくりの方法」がポイント。

今回は、ハウスメーカーや工務店のシステムを通じて、ローコストでも高品質な住宅を建てる方法をご紹介します。


ハウスメーカーの受注システム

ハウスメーカーは工務店などに比べると工事費用が比較的高いのが特徴です。

その理由は、大企業として広告費や人件費に多くの経費を使い、ブランド力・企画力・安定性を維持しているからです。

さらにもう一つの大きな原因は、ハウスメーカーの工事はほとんど「下請け業者」が行っている点にあります。下請けの対象となるのは敷地エリアの中小住宅会社や工務店など。下請け業者の工事価格にマージンが上乗せされ施主へ提示される金額となるため、より高い費用となるのです。

 

ハウスメーカーは企業の特色が顕著で、フルオーダーであっても一部仕様が定まっている場合が多くあります。

ハウスメーカーは営業担当者、図面作成者、材料発注者、現場管理者がすべて分業されているため、思うように希望が届きにくく感じることも。

 

「カタログや展示場のイメージ通りの家が欲しい」

「多少高くても品質・管理力、アフターフォローの安心感を得たい」

そんな方にはハウスメーカーでの家づくりが最適でしょう。

工務店の受注システム

地域に根差した企業が多く、施主のあらゆる要望が叶いやすい特徴を持つ工務店。

ハウスメーカーのように企業維持のための莫大な経費や下請けマージンが不要になるため、コスト面では良心的なケースが多い点にメリットがあります。

工務店の工事は「施工管理者(いわゆる現場監督)」として、大工やとび、電気・設備業者、屋根・外壁業者、左官・内装業者など、あらゆる業者をまとめ上げ現場を管理します。日本ではいかなる工事においても、すべてが一社で完結するということはまずありえません。

 

デメリットといえば、資本力や安定性、提案力や工事・アフターフォローの内容などが工務店により大きく異なる点でしょう。さらに設計は別の建築士へ依頼しなければならない場合も。

建築費にかける経費の割合が非常に高いケースもあり、適正な会社選びが難しい傾向にあります。

家づくり工房HB.Nの「家づくり一貫システム」

大阪・和歌山をメインエリアとして注文住宅の施工を行う『家づくり工房HB.N』では、ローコストでもハウスメーカー並みの性能を兼ね備えた住宅を提供しています。

家づくりの相場価格について徹底的な調査を重ね、実務のノウハウを活かしながら試行錯誤を重ねた結果、建築費用を最大限カットする独自の家づくりを確立しました。

工務店でありながら、一般的な掛け率を大きく下げても、堅実な経営と低価格な建築費を実現しています。

 

プランニングから施工、引き渡し後の管理まで総合的に対応することで、「設計事務所」「大工」「不動産」など、様々な専門家に依頼する手間を省く効率的な家づくりが可能です。

まとめ

ハウスメーカーや工務店のシステムを通じて、ローコストでも高品質な住宅を建てる方法についてお伝えしました。

HB.Nは「良い家を安く建てる」をコンセプトに、1,000万円台からの家づくりを実現しています。

お客様の家族構成やライフスタイル、ご予算に合わせたご提案を行い、ご家族のこだわりが詰まった理想の住まいを叶えます。

さらに「耐震等級3」「HEAT20 G2」相当を基本仕様とし、住宅性能にも妥協はありません。

「費用は抑えたいけれど、理想もあきらめたくない」と感じたら、ぜひHB.Nにご相談ください。

事務所概要

ACCESS

家づくり工房HB.N

所在地
〒599-0236
大阪府阪南市桃の木台5丁目12-10
お問い合わせ先
info@homebuilder-n.net
※営業やご案内のご連絡はお断りいたします。
営業時間
9:30 〜 18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日
設立
2001年(西畑建築コンサルタント事務所・管理関係検査書類作成事務所)
取引企業・官公庁
株式会社大林組、鹿島建設株式会社、和歌山県、湯浅町

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