40坪の注文住宅の費用相場は？【約2800万円～】

こんにちは。家づくり工房HB.Nです。

家づくり工房HB.Nは和歌山市を中心にローコスト住宅並みの価格でお客様に高品質な注文住宅をお届けしている工務店です。

皆様は注文住宅を建てようと思った際、どれくらいの広さを理想としていますでしょうか？30坪ほど？40坪ほど？床面積は？

当然、予算の問題もあることと思います。

本日は40坪ほどの注文住宅を建てようと思った際に考えておきたい費用について、相場の面からお話させていただきます。

 

■40坪の注文住宅の費用相場は約2600万円～4000万円

40坪の注文住宅を建てる際に考えておきたい費用相場は大体上記の通り。

ローコスト住宅として性能や素材等をとことん削減すれば1000万円台でかなえられる可能性もあるかも知れませんが、40坪の注文住宅を妥協せずかなえるためには最低2600万円ほどは用意しておきたいところです。

もちろん、依頼する場所によっても価格は変わってきます。

 

■安く建てるために

・工務店に依頼する

有名なハウスメーカーなどは別途広告費がプラスされていて、工務店などに比べると少々坪単価が高めに設定されています。そのため、「できるだけ安く」とお考えであればハウスメーカーほど広告にお金をかけていない地域密着型の工務店に注文住宅を依頼することをおすすめします。

ただ、工務店によって保障内容や技術力に差があるため、慎重に選ぶ必要があります。

 

・シンプルな構造にする

住宅の形をシンプルにすることで外壁面積や屋根面積を減らすことができるため、コストを抑えることができます。また、10年後などに塗り替えを検討した際にも塗面積が少なくて済むため費用を抑えられる可能性があります（使用している素材にもよります）

仕切り壁も減らすことで工費や材料費を減らしコストを抑えることにつながります。

 

・設備のグレードを下げる

せっかく注文住宅を建てるなら、設備にもこだわって最新の設備を設置したいと思われるかも知れません。しかし最新にこだわらず素材や設備のグレードを下げることでかかる費用を減らすことができます。

 

■安くて妥協のない注文住宅を建てるなら

家づくり工房HB.Nでは「予算で注文住宅を諦めてしまう方が一人でも減るように」「注文住宅を諦めてローコスト住宅や建売などで妥協してしまう方が減るように」

こだわりを持って高品質な注文住宅をできる限りお安く建てております。

 

「40坪の注文住宅を建てたいが予算が……」

 

そのお悩み、注文住宅を妥協･諦めてしまう前にぜひお聞かせください。

家づくり工房HB.Nで「注文住宅の夢」をぜひ叶えてくださればと思います。