注文住宅が建つまでどれくらいかかる？【早くて半年】

こんにちは。和歌山市の地域を中心に注文住宅のご依頼をお受けしている工務店、家づくり工房HB.Nです。

注文住宅を建てようと考えた時、「一体どれくらいかかるんだろう」と思われる方も多いかと思います。

そういった方に向けて本日は「注文住宅が建つまでどれくらいかかるか」についてお話させて頂きます。

注文住宅を建てるのにどれくらいかかるのかをあらかじめ知っておく事で実際に住み始めるまでの予定を立てる事ができます。

どれくらい前から注文住宅に対する計画を立て始めるべきなのか考える事ができるので、計画的に注文住宅を建てる事ができますよ。

 

■注文住宅が出来上がるまでどれくらいかかる？早くて半年！

注文住宅が出来上がるまでには早くても半年はかかります。着工してからも注文住宅の工法にもよりますが大体3～6か月ほどかかりますので、計画を立て始めてから数か月では注文住宅は建たない事が分かります。

ではどの工程に大体どれくらいかかるのでしょうか？

 

・予算を決めて情報収集を行う：1～3か月ほど

まずは注文住宅を建てるにあたって予算を決める必要があります。

大まかな予算を決めておくことでどのような注文住宅にするか、どこにこだわるのかの取捨選択が出来るようになります。（予算面だけ見て最初から諦めて工務店やハウスメーカーに話さないのではなく、やりたいことの優先順位を立てる際の目安にしましょう。工務店やハウスメーカーによってはお客様が諦めた設備等ができたり、別の形で叶えてくれたりします）

 

・ハウスメーカーや工務店選びと土地探し：3～6か月ほど

建てたい住宅のイメージが大体固まったところでその住宅を叶えられそうなハウスメーカーや工務店を探します。土地は住みたい土地にある不動産に依頼するか、ハウスメーカーや工務店によっては土地を探すところから手伝ってくれる事もあります。

住宅ローンの事前申請も行っておくことでどれくらい借り入れができるのかも大体検討を付ける事ができるため、設計プランを決めるのに役立ちます。

数社に絞る事ができたら見積もりをもらい、本格的に注文住宅を依頼するハウスメーカーや工務店を決めます。

 

・本契約、住宅ローンの本申請：2～6か月ほど

注文住宅を依頼するハウスメーカーや工務店を決める事ができたら、その会社とより具体的にプランを決めていきます。後悔の無い理想の注文住宅づくりに向けて妥協の無いよう話し合いましょう。ある程度設計プランが決まったら住宅ローンの本申請を行います。

 

・建築工事、引き渡し：3～6か月

工法や施工面積などによっても完成までの期間が変わりますが、おおよそ3～6か月ほどで住宅が完成し、引き渡しとなります。

注文住宅が完成した後には引き渡し前に内観と完了検査を行うため、実際に住み始める事ができるようになるには完成から大体１か月後となります。

 

■まとめ

注文住宅は出来上がるまでに早くて半年、長い場合には15か月ほどかかります。土地探しに難航してしまった場合には２年もかかってしまう場合も。

もし引っ越し時期に希望がある場合には早めに行動し、妥協のない理想の注文住宅を叶えましょう。